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　　房屋验收不能马虎，很多人觉得验房师一些赃污，划痕都不放过，属于吹毛求疵。但是不管问题大小，都是房屋本身存在的， 业主有知情权，验房师有义务将他们全部“揪出来”，告知业主。至于要不要选择整修这是业主和开发商之间要商量的事情。验房师不会越俎代庖。

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　　接下来，我们分享一些在魅力之城验房中发现的个别问题。

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　　打胶粗糙，很多人对于打胶粗糙这种小问题并不是很在意，其实，打胶粗糙的影响也是很大的。打胶除了可以掩盖一些瑕疵增加美观效果以外还可以有效的防止瓷砖脱落，以及渗水漏水发霉。例如：卫生间厨房打胶可以防止污水进入缝隙进而发霉。如果打胶粗糙，这些效用会大打折扣。图中情况显然是需要返工的。

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　　下水道里边有异物，而且滤芯和盖板也没有。首先下水道里有异物就会造成堵塞，如果是建筑垃圾那么疏通还是比较有难度的。滤芯的主要作用是臭，盖板是为了防止异物掉入下水道内，没有滤芯后期房间里的反味会很严重，不过滤芯可以自己更换，盖板也好买，问题不大。

　　下水道收口不严密，淋浴间对于收口和缝隙其实要求非常严格。因为这个区域经常有水，水的流动性大，很容易从这些小缝隙里边渗入地板里边，时间长了地板下面不仅潮湿易起霉还会让防水以及地砖的使用年限缩短。

　　地板软塌有好几个地方，也是必须要整改的。大部分时候地板软塌是因为没有进行找平，或者地板处于悬空状态没有搭在龙骨上。本身木地板的保养就会比瓷砖要麻烦一些。地板软塌一个是不结实耐用了，另一个就是容易地板下面积灰，或者积水发臭。

　　瓷砖比较害怕磕碰，尤其是尖角的地方，如果不太严重影响也不大，只就是视觉上有些不好看，可以修补一下或者做个保护条。

　　其他问题，我们下一遍文章接着说。你觉得验房师属于吹毛求疵吗？欢迎留言评论。

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